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Maison à vendre à Salavas 135 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Située à Salavas, Ardèche (07), dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de 859 m². L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une véranda qui apporte un espace supplémentaire appréciable. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, le bien dispose d'une cave de 19 m², offrant un espace de rangement ou d'appoint utile. Une terrasse permet de profiter des extérieurs. Le bien possède aussi un carport en bois pour 2 véhicules. Construite en 2003 et présentée en bon état général, la maison bénéficie d'une exposition sud-est. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 135 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 4 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 1 640 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien : 07068-765

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
135.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
4.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1170 € et 1640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

299 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface extérieure : 859 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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SELAS Not'Arc
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4 place de la Gare
07260 JOYEUSE
04 75 39 40 12 - 04 75 39 59 95
Nº SIRET ou SIREN : 323 789 297 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR09 323 789 297

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