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Maison à vendre à Largentière 109 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

A vendre à Largentière, Ardèche (07) - Une belle bâtisse en pierres avec dépendance et terrain attenant de 5683 m² - Dans un secteur très calme, le terrain exposé plein Sud offre une belle vue dégagée - Assainissement individuel refait aux normes en 2025 - Bâti indépendant en pierres comprenant une remise de 22 m² et un abris voiture de 28 m² - Surface habitable : 109 m² environ - Rez-de-chaussée : Caves voutées 11 m² et 38 m², Cave 17 m² - Etage (accès via une calade) : Terrasse couverte 22 m², Salon/Séjour 31,80 m² (cheminée insert et climatisation réversible), Cuisine 6,30 m², Dégagement 1,90 m², Chambre 8,20 m², WC indépendant 2 m², Salle de bains 4,90 m² - Etage (échelle de meunier) : Palier 4,30 m², Chambre 11,40 m², Débarras 6 m², Chambre 13,10 m², Dégagement 1,60 m², Chambre 8,90 m² Salle d'eau avec WC 7,60 m²

Référence du bien : 07068-744

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
286.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
11.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2580 € et 3580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

286 200 € 270 000 € + Hon. de négo. TTC : 16 200 € Soit 6% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface extérieure : 5 683 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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SELAS Not'Arc
Notaire

4 place de la Gare
07260 JOYEUSE
04 75 39 40 12 - 04 75 39 59 95
Nº SIRET ou SIREN : 323 789 297 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR09 323 789 297

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